In Österreich stehen viele ältere Menschen vor der Herausforderung, ihr gebundenes Vermögen aus Immobilien nutzbar zu machen, während der Bedarf an finanziellen Mitteln für Lebenshaltung und Pflege steigt. Am 2. Februar 2026 hat die Aurum Wohnrecht Holding GmbH ein Modell vorgestellt, das genau dies
In Österreich stehen viele ältere Menschen vor der Herausforderung, ihr gebundenes Vermögen aus Immobilien nutzbar zu machen, während der Bedarf an finanziellen Mitteln für Lebenshaltung und Pflege steigt. Am 2. Februar 2026 hat die Aurum Wohnrecht Holding GmbH ein Modell vorgestellt, das genau diese Bedürfnisse adressiert: den Immobilienverkauf mit lebenslangem Wohnrecht. Diese innovative Lösung bietet Senioren ab 75 Jahren die Möglichkeit, ihre Immobilie zu einem transparenten Preis zu verkaufen und dennoch lebenslang darin wohnen zu bleiben. Das Modell ist rechtlich fundiert und im Grundbuch gesichert, was sowohl sofortige Liquidität als auch Planungssicherheit schafft.
Das Modell der Aurum Wohnrecht GmbH kombiniert Liquidität mit Sicherheit. Senioren können ihre Immobilie verkaufen, erhalten einen klar definierten Kaufpreis und behalten ihr vertrautes Zuhause. Das Wohnrecht wird notariell vereinbart und im Grundbuch eingetragen, was bedeutet, dass es auf Lebenszeit gilt. Diese rechtliche Absicherung ist entscheidend, da sie den Lebensmittelpunkt der Senioren bewahrt und gleichzeitig finanzielle Mittel für individuelle Bedürfnisse freisetzt.
Historisch gesehen, war der Immobilienmarkt in Österreich stark von den Bedürfnissen der jüngeren Generationen geprägt. Doch der demografische Wandel hat dazu geführt, dass immer mehr ältere Menschen in den Fokus rücken. Sie sind oft Immobilieneigentümer, die ihr Vermögen nutzen möchten, um ihren Lebensabend zu finanzieren. Traditionelle Modelle wie der Teilverkauf oder die Umkehrhypothek haben sich als unzureichend erwiesen, da sie oft mit Unsicherheiten und finanziellen Belastungen verbunden sind. Das Modell der Aurum Wohnrecht GmbH stellt eine klare Alternative dar, indem es eine vollständige Eigentumsübertragung mit einem fixen Kaufpreis und einem gesicherten Wohnrecht kombiniert.
In Deutschland und der Schweiz gibt es ähnliche Modelle, jedoch unterscheiden sich die rechtlichen Rahmenbedingungen. In Deutschland sind Umkehrhypotheken populärer, während in der Schweiz der Teilverkauf häufiger genutzt wird. Beide Modelle haben jedoch ihre Nachteile, wie hohe Zinskosten oder komplexe Vertragsbedingungen. Das österreichische Modell bietet hier mehr Sicherheit und Transparenz, was es für viele Senioren attraktiver macht.
Für die betroffenen Senioren bedeutet das Modell eine erhebliche Entlastung. Sie können in ihrer gewohnten Umgebung bleiben und gleichzeitig finanzielle Mittel für ihre Pflege oder andere Bedürfnisse freisetzen. Ein Beispiel: Frau Müller, 78 Jahre alt, hat ihre Wiener Wohnung über das Modell verkauft. Sie erhielt einen fairen Kaufpreis und kann nun ihre Pflegekosten decken, ohne ausziehen zu müssen. Auch für die Angehörigen bedeutet dies weniger Unsicherheit und eine einfachere Vermögensnachfolge.
Statistiken zeigen, dass der Bedarf an solchen Modellen in Österreich stetig wächst. Laut einem Bericht des österreichischen Statistikamts leben über 20% der Bevölkerung über 65 Jahre in eigenen Immobilien. Viele von ihnen sind daran interessiert, ihr gebundenes Vermögen zu nutzen, ohne ihr Zuhause aufgeben zu müssen. Das Modell der Aurum Wohnrecht GmbH deckt genau diesen Bedarf ab und könnte in den kommenden Jahren weiter an Popularität gewinnen.
Die demografische Entwicklung in Österreich deutet darauf hin, dass der Bedarf an flexiblen Immobilienlösungen weiter steigen wird. Das Wohnrecht-Modell der Aurum Wohnrecht GmbH könnte hier eine Vorreiterrolle einnehmen. Experten prognostizieren, dass solche Modelle in Zukunft noch stärker nachgefragt werden, insbesondere wenn sie rechtlich abgesichert und transparent gestaltet sind. Dies könnte auch zu einer verstärkten Einbindung von Banken und Finanzinstituten führen, die solche Modelle unterstützen.
Das Wohnrecht-Modell der Aurum Wohnrecht GmbH bietet eine innovative Lösung für ältere Immobilieneigentümer in Österreich. Es verbindet den Verkauf der Immobilie mit einem lebenslangen Wohnrecht, das rechtlich abgesichert ist. Dies schafft sowohl finanzielle Liquidität als auch Sicherheit für die Betroffenen. Angesichts des demografischen Wandels dürfte dieses Modell weiter an Bedeutung gewinnen. Interessierte Senioren und ihre Angehörigen sollten sich über die Möglichkeiten informieren, um von den Vorteilen zu profitieren. Weitere Informationen finden sich auf der Webseite www.wohnrecht.com.