Der niederösterreichische Immobilienmarkt zeigt sich zu Beginn des Jahres 2026 von seiner stabilsten Seite seit langem. Nach Jahren der Unsicherheit und volatilen Preisentwicklungen kehrt nun eine ...
Die aktuellen Zahlen des Immobilienpreisspiegels 2026 der Wirtschaftskammer Niederösterreich zeigen für Niederösterreich eine gesunde und stabile Entwicklung: Transaktionszahlen stiegen im Vergleich zu 2024 um etwa 7 Prozent, das Transaktionsvolumen erhöhte sich um rund 6 Prozent.
Baugrundstücke liegen in Niederösterreich im Durchschnitt bei 193,33 Euro pro Quadratmeter (+1,67 Prozent). Eigentumswohnungen im Erstbezug liegen bei 2.728,95 Euro pro Quadratmeter (+1,03 Prozent), gebrauchte Eigentumswohnungen bei 1.674,48 Euro pro Quadratmeter (+1,28 Prozent).
Reihenhäuser erreichen einen Durchschnittspreis von 1.708,43 Euro pro Quadratmeter (+1,94 Prozent). Einfamilienhäuser kosten durchschnittlich 1.863,32 Euro pro Quadratmeter (+1,88 Prozent). Mietwohnungen liegen im Durchschnitt bei 8,46 Euro pro Quadratmeter (+1,20 Prozent).
In St. Pölten liegen Baugrundstücke bei 227,81 Euro pro Quadratmeter (+5,59 Prozent). Eigentumswohnungen im Erstbezug kosten 3.010,17 Euro pro Quadratmeter (+1,24 Prozent), gebrauchte Eigentumswohnungen 1.897,30 Euro pro Quadratmeter (+0,91 Prozent).
Grundstücke für Betriebe in St. Pölten erreichen 121,95 Euro pro Quadratmeter (+4,94 Prozent), Büroflächen 9,73 Euro pro Quadratmeter (+1,14 Prozent). Geschäftslokale liegen bei 16,31 Euro pro Quadratmeter (-1,15 Prozent).
Niederösterreichweit sind Büroflächen mit 8,68 Euro pro Quadratmeter angegeben. Geschäftslokale liegen bei 8,20 Euro pro Quadratmeter (+0,12 Prozent), Betriebsgrundstücke bei 79,89 Euro pro Quadratmeter (+1,97 Prozent).
In Zitaten der Fachgruppe betonen Johannes Wild und Christine Weber, dass die Entwicklung auf eine vernünftige Ausgewogenheit zurückzuführen sei und dass Maßnahmen des Landes sowie politische Positionen der WKNÖ zu Zuversicht und Planbarkeit beitragen.
Der Immobilienpreisspiegel 2026 ist ab sofort zum Preis von 59 Euro erhältlich, für Mitglieder der WKO um 49 Euro, jeweils zzgl. USt und Versandkosten. Bestellungen sind beim Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder, Wiedner Hauptstraße 57/2/2/5, 1040 Wien, per E-Mail an [email protected], telefonisch unter 0590900-5522 oder per Fax an 0590900-115522 möglich.