Eine oberösterreichische Stadt macht vor, wie Innenstadtrevitalisierung funktioniert: Wels erreicht mit 97,8 Prozent Vermietungsgrad einen österreichweiten Spitzenwert und zeigt, dass der Handel auch 2025 noch eine Zukunft in den Stadtzentren hat.
Eine oberösterreichische Stadt macht vor, wie Innenstadtrevitalisierung funktioniert: Wels erreicht mit 97,8 Prozent Vermietungsgrad einen österreichweiten Spitzenwert und zeigt, dass der Handel auch 2025 noch eine Zukunft in den Stadtzentren hat. Während andere Gemeinden mit Geschäftsleerständen kämpfen, verzeichnet die Messestadt einen historischen Höchstwert seit Beginn der systematischen Erhebungen im Jahr 2014.
Der aktuelle "City-Retail-Report Österreich 2025/26" von Standort + Markt liefert beeindruckende Zahlen: In der ABC-Lage von Wels standen Ende 2025 lediglich 10 von 323 Geschäftslokalen leer. Diese Leerstandsquote von 2,2 Prozent katapultiert die Stadt auf Platz 1 in Oberösterreich und Platz 2 im österreichweiten Vergleich.
Ein zentraler Erfolgsfaktor ist das Wirtschaftsservice Wels, das seit zehn Jahren aktiv am Immobilienmarkt arbeitet und gemeinsam mit der Event- und Markenstrategie der Wels Marketing & Touristik GmbH zur positiven Entwicklung beiträgt. Durch frühzeitiges Erkennen von Trends und gezielte Maßnahmen gelingt es, den laufenden Transformationsprozess der Innenstädte aktiv zu gestalten.
Die Stadt Wels gilt mittlerweile als Best-Practice-Beispiel für erfolgreiches Leerstandsmanagement und wird regelmäßig zu Fachkongressen im deutschsprachigen Raum eingeladen.
Der Handelserfolg spiegelt sich auch in der Besucherfrequenz: Über 6 Millionen Frequenzimpulse wurden 2025 in der Welser Fußgängerzone gezählt. Die kontinuierliche Belebung durch Veranstaltungen und Kommunikationsmaßnahmen trägt wesentlich dazu bei.
Der strategische "Turn-around" der Innenstadtentwicklung wird trotz schwieriger wirtschaftlicher Rahmenbedingungen konsequent fortgeführt.
Mit 97,8% Vermietungsgrad setzt Wels Maßstäbe und zeigt anhand der Zahlen aus dem City-Retail-Report, dass die Innenstadtentwicklung der Stadt derzeit erfolgreich verläuft.