Wenn Sie gerade eine Immobilie gekauft haben oder planen, eine zu erwerben, gibt es ein entscheidendes Detail, das Sie auf keinen Fall übersehen sollten: Die Gebäudeversicherung geht automatisch auf Sie über! Doch Vorsicht: Diese vermeintliche Sicherheit kann schnell zu einem finanziellen Desaster w
Wenn Sie gerade eine Immobilie gekauft haben oder planen, eine zu erwerben, gibt es ein entscheidendes Detail, das Sie auf keinen Fall übersehen sollten: Die Gebäudeversicherung geht automatisch auf Sie über! Doch Vorsicht: Diese vermeintliche Sicherheit kann schnell zu einem finanziellen Desaster werden, wenn Sie nicht die richtigen Schritte unternehmen.
Viele Immobilienkäufer wiegen sich in falscher Sicherheit, denn gemäß § 69 des Versicherungsvertragsgesetzes (VersVG) wird die bestehende Gebäudeversicherung ohne ausdrückliche Willenserklärung auf den neuen Eigentümer übertragen. Doch was auf den ersten Blick praktisch klingt, birgt versteckte Gefahren.
Sowohl der Versicherer als auch der Käufer haben das Recht, den Vertrag innerhalb eines Monats nach Eigentumsübergang zu kündigen. Doch noch wichtiger ist die Pflicht des neuen Eigentümers, den Wechsel unverzüglich dem Versicherer anzuzeigen. Versäumen Sie dies, riskieren Sie, im Schadensfall leer auszugehen!
Gerhard Veits, Vorstand des ÖVM, warnt eindringlich: „Es ist entscheidend, dass Immobilienkäufer die rechtlichen Rahmenbedingungen verstehen. Eine automatische Übertragung ist zwar bequem, aber nur durch proaktives Handeln sichern Sie sich gegen finanzielle Risiken ab.“
Die rechtzeitige Meldung und die genaue Prüfung der Versicherungspolizze können im Schadensfall über Wohlstand oder Ruin entscheiden. Lassen Sie sich nicht von der vermeintlichen Sicherheit täuschen und handeln Sie klug!