Ein historischer Tag für Wiens Wohnbaupolitik: Mit der feierlichen Übergabe von 98 CO₂-neutralen Gemeindewohnungen in der Donaustädter Brockhausengasse wurde die 2.000-ste Gemeindebau-NEU-Wohnung übergeben.
Die Wohnhausanlage in der Brockhausengasse 52-54 wurde als erster CO₂-neutraler Gemeindebau mit 98 leistbaren Wohnungen an 220 Bewohner*innen übergeben. Damit wurde gleichzeitig die 2.000-ste Gemeindebau-NEU-Wohnung in Wien fertiggestellt; bislang konnten bereits 4.500 Wienerinnen und Wiener in einem Gemeindebau NEU ein neues Zuhause finden.
Die Anlage kombiniert eine Niedertemperatur-Sole/Wasserwärmepumpe mit Tiefensonden und eine Photovoltaikanlage als zentrale Bausteine des Energiekonzepts. Nach Angaben der Projektverantwortlichen trägt diese Technik in Kombination mit einer Bauteilaktivierung dazu bei, den Energiebedarf der Bewohnerinnen und Bewohner nahezu vollständig durch erneuerbare Quellen zu decken.
Der Gemeindebau besteht aus drei dreigeschoßigen Gebäuden, die um einen begrünten Innenhof angeordnet sind. Die 98 Wohnungen reichen von etwa 35 bis 95 m² und verfügen jeweils über Terrassen, Loggien, Balkone oder Mieter*innen-Gärten. Große Fensterflächen, Holz-Alu-Fenster und die bevorzugte Verwendung ökologischer Baumaterialien werden im Projekt hervorgehoben. Aufenthaltsbereiche wie eine Kinowiese, Urban-Gardening-Flächen mit Brunnen sowie Spielbereiche und Sitzterrassen sollen das nachbarschaftliche Miteinander fördern.
Der Gemeindebau in der Brockhausengasse ist der dritte Gemeindebau NEU im 22. Bezirk; insgesamt sind in der Donaustadt bisher 395 Wohnungen entstanden. In der Donaustadtstraße und in der Weidingergasse werden derzeit weitere Gemeindebauten mit über 200 Wohnungen errichtet.
Mit der Fertigstellung in der Brockhausengasse wurde die 2.000-ste Gemeindebau-NEU-Wohnung übergeben; die Wohnhausanlage ist der 18. bezogene Gemeindebau NEU in mehreren Wiener Bezirken. Acht weitere Projekte befinden sich derzeit in Bau und umfassen rund 1.000 zusätzliche Wohnungen; weitere Wohnhausanlagen sind in Planung. Insgesamt sind damit zahlreiche neue Wohnungen für künftig viele Bewohnerinnen und Bewohner auf den Weg gebracht worden.
Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál betonte den Meilenstein von 2.000 neuen Gemeindewohnungen für Wien. Wiener Wohnen-Vizedirektorin Katharina Klement und WIGEBA-Direktor Paul Steurer hoben die Kombination aus effizienter Energieversorgung, viel Grün, leistbaren Mieten und Gemeinschaftsbereichen hervor.