Modernes Stadtquartier auf Tabakfabrik-Areal überzeugt mit innovativem Nutzungsmix
Das Wohnprojekt QUADRILL in Linz erreicht Vollvermietung aller 175 Einheiten binnen fünf Monaten - ein Zeichen für hohe Nachfrage nach urbanem Wohnen.
Das vierteilige Gebäudeensemble QUADRILL auf dem Areal der Tabakfabrik Linz setzt einen weiteren Meilenstein: Die 175 Wohnungen sind seit März vollständig vermietet – und das innerhalb von fünf Monaten.
Mag. Ralph Lagler, Bereichsleiter der BODNER Immobilien, sagt: "Von Beginn an war es unser Ziel, das bestehende Angebot der Tabakfabrik Linz sinnvoll zu erweitern und dem Areal genau jene Nutzung hinzuzufügen, die bisher fehlte: hochwertiges, zeitgemäßes Wohnen. Die schnelle Vollvermietung aller 175 Wohnungen zeigt deutlich, wie gut dieses Konzept von modernen Stadtbewohnerinnen und Stadtbewohnern angenommen wird".
Die Wohnungen in den Häusern BOSTON und MEMPHIS sind in Größe und Schnitt vielfältig gestaltet – von kompakten Garçonnièren über 2- bis hin zu 3-Zimmer-Wohnungen. Den eingezogenen Mieterinnen und Mietern stehen ein gemeinsamer Fahrradraum sowie eigene Kinderwagenräume zur Verfügung. Moderne Spielplätze auf den Dachflächen wurden angelegt. Die Außen- und Grünflächen sind Teil des Quartiers.
Mittlerweile haben Gastronomiebetriebe, der Nahversorger BILLA sowie das Brotstudio geöffnet, und weitere Unternehmen sind bereits eingezogen. Damit entwickelt sich das QUADRILL wie geplant zu einem offenen, lebendigen Stadtquartier, in dem Wohnen, Arbeiten und Freizeit zusammenfinden.
Sportbegeisterte erhalten bereits seit Jänner im 900 m2 großen Anytimefitness Club persönliche und individuelle Beratung und Betreuung.
Das Brotstudio verwöhnt seine Kundinnen und Kunden seit Februar mit frischem Gebäck, Pastrami und Kaffee.
Mit der neuen BILLA-Filiale ist auch eine Nahversorgung gewährleistet.
In den oberen Stockwerken des Gebäudes ist die Zentrale der Brau Union eingezogen.
Im QUADRILL Tower eröffnete Anfang April das ARCOTEL Tabakfabrik mit 189 Designzimmern und Suiten. Mit insgesamt 1.000 m² Konferenzfläche auf einer Ebene stehen hier Konferenzmöglichkeiten zur Verfügung. Im 27. Stock befindet sich das Konzept Q27 mit Bar, Restaurant, Lounge und Außenterrasse.
Das Restaurant Miyako Quadrill (HU-SUN Gastronomie GmbH) wurde im Laufe des Aprils eröffnet.
Im JURA Store operated by SCD Handels GmbH (eröffnet im Mai) erwartet die Besucherinnen und Besucher Service für Privat- und Firmenkunden.
Das QUADRILL schafft modernen Arbeits-, Wohn- und Lebensraum – mit einem Nutzungsmix aus Büroflächen, Hotel, Wohnungen, Handel und Gastronomie. Insgesamt sind auf dem Areal 3.000 m² Handelsfläche, davon 1.000 m² für Gastronomie, 18.000 m² Bürofläche sowie 8.400 m² Wohnfläche entstanden. Im QUADRILL Tower sind vom 10. bis zum 25. Obergeschoß noch Büroflächen verfügbar.
Die BODNER Gruppe, mit Hauptsitz in Kufstein in Tirol, ist eine familiengeführte Baugruppe und Spezialistin für Teilbereiche des Bauwesens. Mehr als 3.750 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind in über 40 Tochtergesellschaften sowie Niederlassungen in Österreich, Deutschland und der Schweiz tätig. Der konsolidierte Gruppenumsatz betrug zuletzt über eine Milliarde Euro.