3SI Immogroup feiert wichtigen Meilenstein beim Neubauprojekt in der Antonigasse
Nach neun Monaten Bauzeit erreicht das Wohnprojekt THE ANTHONY im 17. Bezirk einen wichtigen Meilenstein. Zwei Drittel der 32 Einheiten sind bereits verkauft.
Ein wichtiger Meilenstein ist erreicht: Die 3SI Immogroup feiert beim Neubauprojekt THE ANTHONY in der Antonigasse im 17. Wiener Gemeindebezirk die Dachgleiche. Nach rund neun Monaten intensiver Bautätigkeit wurde gemeinsam mit über 40 Arbeitern sowie den Projektpartnern die Fertigstellung des Rohbaus begangen. Die Gesamtfertigstellung des ambitionierten Wohnprojekts ist für Sommer 2026 geplant.
"Mit der Dachgleiche zelebrieren wir nicht nur die Vollendung des Rohbaus und die starke Partnerschaft aller Projektbeteiligten, die sich auch in einer Phase großer Dynamik bewährt, sondern vor allem alle Damen und Herren, die tagtäglich unter jeglichen Einflüssen dieses Werk errichten", betont Danijel Krajina, stellvertretender technischer Niederlassungsleiter bei Swietelsky.
Die erfolgreiche Zusammenarbeit zwischen der 3SI Immogroup, Neumayer Projektmanagement, Hawlik Gerginski Architekten und dem Bauunternehmen Swietelsky zeigt sich bereits in diesem frühen Projektphase. Trotz der herausfordernden Marktbedingungen konnte der Zeitplan eingehalten werden.
Mit THE ANTHONY realisiert die 3SI Immogroup ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten Lagen von Hernals. Insgesamt entstehen 28 Eigentumswohnungen sowie vier exklusive Townhouses mit zwei bis fünf Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen rund 36 und 156 Quadratmetern und bieten damit für unterschiedlichste Bedürfnisse die passende Lösung.
Besonders attraktiv: Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder eigene Gärten. Diese Ausstattung entspricht dem wachsenden Bedürfnis nach Wohnqualität und privatem Freiraum, das sich besonders in den letzten Jahren verstärkt hat.
Der Markt bestätigt die Qualität des Projekts: Bereits vor Fertigstellung konnten rund zwei Drittel der Einheiten verkauft werden. Aktuell sind nur noch zehn Wohnungen sowie ein Townhouse verfügbar, was die hohe Attraktivität des Projekts unterstreicht.
Stephan Pasquali, Geschäftsführer Neubau der 3SI Immogroup, erklärt die Philosophie hinter dem Projekt: "Nach unserem Leitspruch 'Altes bewahren und Neues schaffen' kreieren wir mit THE ANTHONY gehobenen, zeitlosen Wohnraum. Dieses Projekt ist ein Paradebeispiel für die Neuinterpretation klassischer Wiener Wohnkultur mit nachhaltigen Komponenten."
Architekt Andreas Hawlik setzt bei der Planung des Neubauprojekts auf eine klare, zeitlose Formensprache. Besonders prägend ist die sorgfältig ausgewählte Klinkerfassade, die das Gebäude harmonisch in das von prächtigen Gründerzeitbauten geprägte Stadtbild der Umgebung einfügt.
Diese architektonische Sensibilität zeigt sich auch in der Detailplanung: Das neue Gebäude respektiert die historische Bausubstanz der Nachbarschaft, während es gleichzeitig moderne Wohnansprüche erfüllt. Die Verbindung von traditioneller Wiener Baukultur und zeitgemäßen Anforderungen macht THE ANTHONY zu einem besonderen Projekt in der Wiener Immobilienlandschaft.
Bei der Umsetzung wird konsequent auf nachhaltige Bauweise und moderne Gebäudetechnik gesetzt. Das Projekt ist ÖGNI-Gold-zertifiziert und wird unter anderem mit einer Luftwärmepumpe, einer Photovoltaikanlage sowie energieeffizienter Heiz- und Kühltechnik ausgestattet.
Diese nachhaltigen Komponenten sind nicht nur ein Beitrag zum Klimaschutz, sondern bieten den künftigen Bewohnern auch langfristig niedrige Betriebskosten. Die ÖGNI-Gold-Zertifizierung bestätigt dabei die hohen Standards in Sachen Umweltverträglichkeit und Energieeffizienz.
Die hohe Qualität des Projekts wurde bereits international gewürdigt: THE ANTHONY wurde bei den Luxury Lifestyle Awards 2026 als "Best Luxury Residential Development in Austria" ausgezeichnet. Diese Auszeichnung bestätigt einmal mehr den internationalen Anspruch der 3SI Immogroup und die Qualität ihrer Entwicklungen.
3SI-Geschäftsführer Michael Schmidt zeigt sich mit Blick auf die Entwicklung des Projekts und die Zukunft der Branche optimistisch: "Gerade in Zeiten großer Veränderungen ist es wichtig, den Blick nach vorne zu richten und Verantwortung zu übernehmen, indem wir weiterhin mutig in zukunftstragende Projekte und hochwertigen Wohnraum investieren."
Diese positive Haltung teilt auch Markus Neumayer, Gründer von Neumayer Projektmanagement: "THE ANTHONY wurde in einer Zeit gestartet, in der viele Entwicklungen pausierten. Umso stärker ist das Signal, das dieses Projekt für die Baubranche setzt. Umso mehr freut es uns, dieses Projekt partnerschaftlich begleiten zu dürfen."
Die attraktive Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk an der Grenze zu Währing rundet das Wohnprojekt stimmig ab. Hernals hat sich in den letzten Jahren zu einem besonders beliebten Wohnbezirk entwickelt, der urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders families schätzen die gute Infrastruktur und das lebendige Grätzel-Leben. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung ist das Wiener Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar, was THE ANTHONY auch für Berufstätige attraktiv macht.
Die Antonigasse profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Mehrere Straßenbahnlinien und Busverbindungen sorgen für eine schnelle Anbindung an das gesamte Wiener Verkehrsnetz. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Ruhe und Grünraum für ein entspanntes Wohnen.
Die Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre macht Hernals zu einem der gefragtesten Bezirke Wiens. Mit THE ANTHONY wird diese Attraktivität um einen weiteren hochwertigen Wohnkomplex bereichert.
Mit der erfolgreich gefeierten Dachgleiche ist ein wichtiger Meilenstein erreicht. In den kommenden Monaten stehen nun der Innenausbau und die Fertigstellung der Außenanlagen auf dem Programm. Die geplante Fertigstellung im Sommer 2026 rückt damit in greifbare Nähe.
Für die noch verfügbaren zehn Wohnungen und das eine Townhouse dürfte die Nachfrage angesichts des bisherigen Verkaufserfolgs hoch bleiben. Interessenten können sich auf der Projekt-Website über die noch verfügbaren Einheiten informieren.
THE ANTHONY steht exemplarisch für die Entwicklung des Wiener Immobilienmarkts: Hochwertige, nachhaltige Projekte in attraktiven Lagen finden auch in herausfordernden Zeiten ihre Käufer. Die Kombination aus traditioneller Wiener Baukultur und modernen Anforderungen scheint dabei ein erfolgversprechender Weg zu sein.